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Dated: April 10 2024
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Cuando las tasas hipotecarias se dispararon en los últimos años, algunos propietarios pusieron en pausa sus planes de mudarse. Tal vez usted también lo hizo porque no quería vender y asumir una tasa hipotecaria más alta para su próxima casa. Pero ¿sigue siendo esa la estrategia adecuada para ti?
En el mercado actual, los datos muestran que más propietarios se están acostumbrando a dónde están las tasas y piensan que puede ser el momento de mudarse. Como explica Mark Zandi, economista jefe de Moody's Analytics:
"Los listados han subido un poco a medida que los eventos de la vida y los cambios de trabajo están ejerciendo una presión cada vez mayor sobre los propietarios de viviendas encerrados para que vendan sus casas. Los propietarios de viviendas también pueden estar dándose cuenta lentamente de que las tasas hipotecarias no volverán a acercarse a la tasa de su hipoteca existente".
Un estudio reciente de Bank of America arroja luz sobre algunas de las cosas que los propietarios dicen que los harían vender, incluso con las tasas en las que se encuentran ahora mismo (vea la imagen a continuación):

¿Qué te motivaría a mudarte?
Ahora que sabes por qué otras personas se mudarían, tómate un minuto para pensar en lo que haría que una mudanza valiera la pena para ti. ¿Es hora de arriesgarse e ir por el trabajo de sus sueños, aunque no sea local? ¿Está buscando un vecindario que tenga más que ofrecer y un sentido de comunidad muy unido? Tal vez solo necesites más espacio, estés buscando tu próxima gran aventura o quieras una casa que te abra oportunidades de alquiler para aumentar tus ingresos.
Y aquí hay algo más a tener en cuenta. Todavía se espera que las tasas hipotecarias bajen en el transcurso del año. Y una vez que eso suceda, habrá una gran avalancha de compradores que volverán al mercado. Si bien podría retrasar sus planes hasta que bajen las tarifas, solo tendrá más competencia con esos compradores si lo hace.
Entonces, ¿significa eso que vale la pena mudarse ahora, incluso con las tasas dónde están? La respuesta es: depende.
Querrá considerar las tasas hipotecarias actuales, hacia dónde se espera que vayan a partir de ahora y qué lo impulsaría a querer hacer un cambio al decidir sus próximos pasos. Un experto puede ayudar con eso.
En conclusión
Otros propietarios se están acostumbrando a las tarifas y deciden mudarse. Hable con un agente de bienes raíces local para repasar lo que más le importa y si es hora de que usted también vuelva al mercado.
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